Báo giá chống thấm Hải Dương trọn gói mới nhất 2025 từ TNCONS. Liên hệ 094 157 66 86 để khảo sát miễn phí và tư vấn quy trình chuẩn kỹ thuật.
Tổng quan nhu cầu chống thấm trọn gói tại Hải Dương hiện nay
Hải Dương là khu vực có mật độ nhà ở dân dụng và nhà xưởng khu công nghiệp ngày càng tăng. Đặc thù khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao, chênh lệch nhiệt lớn giữa các mùa khiến các hạng mục như sàn mái, tường ngoài, nhà vệ sinh, tầng hầm rất dễ phát sinh thấm dột nếu không được xử lý đúng kỹ thuật ngay từ đầu.
Thực tế cho thấy, nhiều công trình tại Hải Dương từng xử lý chống thấm riêng lẻ từng vị trí, nhưng chỉ sau 1–2 mùa mưa lại tái thấm do không xử lý đồng bộ. Chính vì vậy, chống thấm trọn gói đang trở thành xu hướng được nhiều chủ nhà và doanh nghiệp lựa chọn để đảm bảo hiệu quả lâu dài và tối ưu chi phí tổng thể.
TNCONS hiện là một trong những đơn vị triển khai chống thấm Hải Dương theo hướng tổng thể, từ khảo sát – thiết kế giải pháp – thi công – bảo hành.
Chống thấm trọn gói là gì? Phù hợp với những công trình nào?
Chống thấm trọn gói là hình thức thi công trong đó đơn vị thi công chịu trách nhiệm toàn bộ quy trình kỹ thuật, bao gồm khảo sát hiện trạng, lựa chọn vật liệu phù hợp, thi công đúng tiêu chuẩn và bảo hành dài hạn bằng văn bản.
Giải pháp này đặc biệt phù hợp với:
- Nhà ở dân dụng đã sử dụng trên 3–5 năm bắt đầu xuất hiện nhiều điểm thấm
- Công trình cải tạo, sửa chữa tổng thể
- Nhà xưởng, kho bãi cần xử lý chống thấm đồng bộ để đảm bảo vận hành
- Công trình mới muốn phòng ngừa thấm ngay từ đầu
Ưu điểm lớn nhất của chống thấm trọn gói là kiểm soát được rủi ro tái thấm, tránh tình trạng xử lý chắp vá, tốn chi phí sửa chữa nhiều lần.
Các hạng mục chống thấm trọn gói TNCONS triển khai tại Hải Dương
Trong gói dịch vụ trọn gói, TNCONS thường triển khai đồng bộ các hạng mục sau (tùy hiện trạng thực tế):
Chống thấm sàn mái và sân thượng
Đây là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa nắng và tia UV. TNCONS sử dụng các hệ vật liệu đàn hồi như màng bitum khò nóng, PU hoặc xi măng polymer cải tiến, đảm bảo khả năng co giãn và chống nứt lâu dài.
Chống thấm tường ngoài và chân tường
Tường ngoài thường thấm theo mao dẫn hoặc vết nứt chân tường. Giải pháp được lựa chọn dựa trên độ dày tường, mức độ thấm và hướng mưa tạt thực tế của công trình.
Chống thấm nhà vệ sinh, ban công
TNCONS xử lý kỹ các vị trí cổ ống, góc âm sàn, chân tường bằng vật liệu chuyên dụng, kết hợp thử nước nghiêm ngặt trước khi hoàn thiện.
Chống thấm tầng hầm, bể nước
Áp lực nước cao yêu cầu vật liệu và quy trình thi công đặc thù, bao gồm xử lý mạch ngừng, bơm keo PU và phủ hệ chống thấm chịu áp lực âm.
Báo giá chống thấm trọn gói tại Hải Dương phụ thuộc những yếu tố nào?
Chống thấm bao nhiêu tiền 1m2 tại Hải Dương là điều mà không ít khách hàng quan tâm khi tìm đơn vị thi công. Chi phí chống thấm không có một mức giá cố định cho mọi công trình. Tại TNCONS, báo giá được xây dựng dựa trên các yếu tố kỹ thuật cụ thể:
Thứ nhất là hiện trạng công trình. Công trình đã từng chống thấm nhưng thi công sai kỹ thuật sẽ cần xử lý bóc tách và sửa chữa nhiều hơn so với công trình mới.
Thứ hai là diện tích và số lượng hạng mục cần xử lý. Gói trọn gói thường có chi phí tối ưu hơn so với làm rời từng khu vực.
Thứ ba là loại vật liệu sử dụng. Mỗi hệ vật liệu có độ bền, tuổi thọ và chi phí khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng giá trị gói thi công.
Thứ tư là yêu cầu bảo hành. Thời gian bảo hành từ 5–10 năm sẽ đi kèm tiêu chuẩn vật liệu và quy trình nghiệm thu nghiêm ngặt hơn.
Dưới đây là bảng báo giá chống thấm theo từng hạng mục (Mức giá mang tính tham khảo 2025)
| Hạng mục chống thấm | Phương án vật liệu phổ biến | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Thời gian bảo hành | Ghi chú kỹ thuật |
|---|---|---|---|---|
| Sàn mái, sân thượng | Xi măng – polymer 2 thành phần | 180.000 – 250.000 | 3 – 5 năm | Phù hợp mái bê tông không lát gạch |
| Sàn mái, sân thượng | Màng bitum khò nóng | 280.000 – 380.000 | 5 – 10 năm | Độ bền cao, chịu thời tiết tốt |
| Sàn mái, sân thượng | PU đàn hồi gốc nước | 320.000 – 450.000 | 5 – 10 năm | Dành cho khu vực nứt nhiều |
| Nhà vệ sinh, ban công | Xi măng – polymer + lưới gia cường | 200.000 – 300.000 | 3 – 5 năm | Bao gồm xử lý cổ ống, thử nước |
| Tường ngoài trời | Sơn chống thấm gốc acrylic / thẩm thấu | 120.000 – 220.000 | 3 – 5 năm | Tùy mức độ thấm mao dẫn |
| Chân tường | Keo + vữa chống thấm chuyên dụng | 150.000 – 250.000 | 3 – 5 năm | Xử lý thấm ngược, thấm chân móng |
| Tầng hầm | Hệ chống thấm chịu áp lực âm | 450.000 – 700.000 | 5 – 10 năm | Yêu cầu kỹ thuật cao |
| Bể nước sinh hoạt | Vật liệu gốc xi măng đạt chuẩn nước sạch | 350.000 – 600.000 | 5 – 10 năm | An toàn cho nguồn nước |
| Xử lý khe nứt cục bộ | Bơm keo PU / Epoxy | Báo giá theo mét dài | 3 – 5 năm | Áp dụng cho nứt kết cấu |
* Lưu ý giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo hiện trạng công trình
Quy trình thi công chống thấm trọn gói chuẩn kỹ thuật của TNCONS
TNCONS triển khai chống thấm trọn gói theo quy trình 5 bước khép kín, đảm bảo hiệu quả lâu dài:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình
Kỹ sư trực tiếp kiểm tra bề mặt, đo độ ẩm, xác định nguồn thấm và đánh giá mức độ ảnh hưởng đến kết cấu.
Bước 2: Đề xuất phương án kỹ thuật phù hợp
Giải pháp được xây dựng riêng cho từng hạng mục, không áp dụng rập khuôn, tránh lãng phí vật liệu.
Bước 3: Xử lý bề mặt trước chống thấm
Bao gồm vệ sinh, mài tạo nhám, trám vá vết nứt và xử lý các điểm yếu kết cấu.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính
Thi công đúng định mức, đúng số lớp, đảm bảo độ dày và thời gian chờ kỹ thuật.
Bước 5: Thử nước – nghiệm thu – bàn giao
Ngâm thử từ 24–72 giờ trước khi bàn giao, kèm hình ảnh nghiệm thu và hồ sơ bảo hành.
Vì sao nên chọn TNCONS khi thi công chống thấm trọn gói tại Hải Dương?
TNCONS không chỉ là đơn vị thi công, mà là đơn vị kỹ sư giải pháp chống thấm với định hướng làm đúng – làm đủ – làm bền.
Đội ngũ kỹ thuật của TNCONS có nhiều năm kinh nghiệm xử lý các ca thấm phức tạp tại khu dân cư và khu công nghiệp Hải Dương. Mỗi công trình đều được khảo sát kỹ, tư vấn đúng hiện trạng, không phát sinh chi phí không cần thiết.
Toàn bộ vật liệu sử dụng đều có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và được lựa chọn phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương. Đặc biệt, chính sách bảo hành từ 5–10 năm bằng văn bản giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm trong quá trình sử dụng.
Lựa chọn báo giá chống thấm Hải Dương trọn gói không chỉ là bài toán chi phí, mà còn là quyết định ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ và giá trị lâu dài của công trình. Với quy trình chuẩn kỹ thuật, vật liệu chính hãng và chính sách bảo hành rõ ràng, TNCONS cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, bền vững và tối ưu nhất cho từng công trình tại Hải Dương.
Liên hệ 094 157 66 86 để nhận báo giá thi công chống thấm để được kỹ sư TNCONS khảo sát và tư vấn chi tiết theo hiện trạng thực tế.
Viết bình luận