Chi phí chống thấm bao nhiêu tiền 1m2 tại Hải Dương? Đơn vị chống thấm nào uy tín tại Hải Dương? Trong bài viết này, TNCONS chia sẻ những kinh nghiệm quan trọng giúp bạn hiểu đúng về chi phí, tránh phát sinh và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp.
Vì sao chi phí chống thấm lại có sự chênh lệch lớn?
Trên thị trường, giá chống thấm có thể dao động từ vài trăm nghìn đến hơn một triệu đồng cho mỗi mét vuông. Sự chênh lệch này xuất phát từ các yếu tố sau:
Tình trạng bề mặt và mức độ hư hại
Chi phí chống thấm phụ thuộc trực tiếp vào hiện trạng bề mặt. Các công trình mới xây, bề mặt sạch, không nứt thường chỉ cần xử lý lớp lót và 1–2 lớp vật liệu, vì vậy giá rẻ và thi công nhanh.
Ngược lại, các trường hợp: Bề mặt bị nứt chân chim, nứt sâu; Trần/mái bị thấm ngấm lâu ngày; Xuất hiện ố vàng, bong sơn; Cấu trúc bê tông bị sủi bọt hoặc rỗ tổ ong,…đều đòi hỏi các bước vệ sinh – xử lý nứt – phục hồi kết cấu – chống thấm nhiều lớp, dẫn đến chi phí tăng.
Loại vật liệu chống thấm
Mỗi vật liệu có giá, độ bền và phương pháp thi công khác nhau. Đây là một trong những yếu tố khiến chi phí chênh lệch lớn nhất. Ví dụ:
- Xi măng polymer 2 thành phần: giá tầm trung, phù hợp trần, tường thấm nhẹ
- Màng khò nóng: độ bền cao 7-10 năm, giá cao hơn do yêu cầu thợ lành nghề
- PU gốc dầu / PU gốc nước: chống thấm linh hoạt, bít kín vết nứt, giá phụ thuộc độ dày lớp phủ
- Polyurea phun nóng: công nghệ cao, tuổi thọ 15-25 năm, giá cao nhất
- Sơn chống thấm chuyên dụng: phù hợp khu vực thấm nhẹ, chi phí thấp
Vật liệu càng cao cấp và cần nhiều lớp thi công, chi phí càng tăng nhưng bù lại hiệu quả lâu dài, giảm rủi ro tái thấm.
Điều kiện mặt bằng thi công
Thi công chống thấm đòi hỏi môi trường an toàn và mặt bằng đủ điều kiện. Vì vậy chi phí tăng khi:
- Công trình ở tầng cao, cần giàn giáo hoặc dây an toàn
- Khu vực thi công chật hẹp, khó tiếp cận
- Cần đục phá gạch cũ, tháo dỡ sàn hoặc vệ sinh kỹ
- Thi công trong điều kiện ẩm, nước đọng, phải xử lý chống ẩm trước
Những yếu tố này làm tăng thời gian và nhân công nên ảnh hưởng trực tiếp đến giá.
Đơn vị thi công và chế độ bảo hành
Một yếu tố quan trọng khiến giá chênh lệch là chất lượng đơn vị thi công.
- Đơn vị có đội ngũ tay nghề cao, vật liệu chính hãng, thi công đúng quy trình sẽ có giá cao hơn nhưng đảm bảo hiệu quả chống thấm thực sự.
- Những đơn vị giá rẻ thường dùng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công sai kỹ thuật, khiến công trình tái thấm chỉ sau 3-6 tháng.
Giá chống thấm tại Hải Dương hiện nay
Tại khu vực Hải Dương, TNCONS thường gặp các hạng mục phổ biến như mái bê tông, phòng vệ sinh, khu vực thấm xuyên tầng và tường ngoài. Chi phí cho từng hạng mục có thể như sau:
- Chống thấm mái bê tông: 180.000 – 450.000đ/m² tùy vật liệu
- Chống thấm nhà vệ sinh: 250.000 – 550.000đ/m²
- Chống thấm tường ngoài: 160.000 – 300.000đ/m²
- Chống thấm tầng hầm công trình dân dụng và công nghiệp: 350.000 – 900.000đ/m²
Lưu ý: Đây là giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm và điều kiện thực tế của công trình.
Kinh nghiệm giúp tối ưu chi phí chống thấm cho chủ nhà tại Hải Dương
Khảo sát trước khi thi công
Một buổi khảo sát kỹ lưỡng sẽ tránh được tình trạng phát sinh không mong muốn. TNCONS luôn thực hiện khảo sát miễn phí cho khách hàng tại Hải Dương.
- Không nên chọn giá rẻ bất thường: Các gói giá rẻ thường cắt giảm lớp thi công hoặc dùng vật liệu kém chất lượng. Sau vài tháng sẽ lại thấm và tốn chi phí sửa chữa.
- Ưu tiên các đơn vị có quy trình rõ ràng: Quy trình minh bạch giúp chủ nhà kiểm soát từng bước, tránh thất thoát và đảm bảo chất lượng.
- Chọn đơn vị có báo giá chi tiết: Tại TNCONS, mọi báo giá đều mô tả đầy đủ số lớp vật liệu, cách thi công và chế độ bảo hành.
Để tiện tham khảo trước, bạn có thể xem bảng báo giá dịch vụ chống thấm công trình dân dụng tại Hải Dương, được cập nhật theo từng hạng mục.
TNCONS – Lựa chọn phù hợp cho khách hàng tại Hải Dương cần chi phí tối ưu
TNCONS được biết đến là đơn vị chống thấm ưu tiên sự minh bạch trong báo giá và tối ưu chi phí cho từng hạng mục. Mỗi công trình tại Hải Dương đều được khảo sát kỹ trước khi đề xuất phương án, giúp khách hàng chỉ chi trả cho những phần thực sự cần thiết, hạn chế tối đa phát sinh. Điều này đặc biệt quan trọng với các công trình dân dụng có ngân sách vừa phải.
Đội ngũ kỹ thuật am hiểu đặc thù công trình tại Hải Dương
Điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều khiến các khu vực như mái bê tông, tầng kỹ thuật và nhà vệ sinh dễ xuống cấp. TNCONS sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên chuyên môn cao, hiểu rõ hiện trạng công trình tại địa phương để lựa chọn vật liệu và quy trình thi công phù hợp nhất, đảm bảo độ bền lâu dài.
Đa dạng hệ vật liệu và quy trình thi công chuẩn
TNCONS triển khai đầy đủ các hệ chống thấm: màng khò nóng, xi măng, polymer, PU, polyurea… Tùy mức độ hư hại và vị trí, đội ngũ sẽ lựa chọn phương án thi công hợp lý. Mỗi bước: từ xử lý bề mặt, thi công lớp lót, đến nghiệm thu, đều được giám sát chặt chẽ để mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu.
Chế độ bảo hành rõ ràng, đồng hành cùng khách hàng lâu dài
Sau khi thi công, khách hàng nhận được chế độ bảo hành theo từng hạng mục cụ thể. TNCONS cam kết hỗ trợ khi có phát sinh, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm sử dụng công trình trong thời gian dài. Sự minh bạch và uy tín là lý do TNCONS được nhiều hộ gia đình và chủ thầu tại Hải Dương tin tưởng lựa chọn.
Hy vọng những kinh nghiệm TNCONS chia sẻ trong bài viết đã giúp bạn có cái nhìn cụ thể hơn về hạng mục này cũng như tìm được câu trả lời phù hợp cho nhu cầu của mình. Nếu bạn đang gặp vấn đề thấm dột hoặc cần tư vấn phương án chống thấm cho mái, tường hay khu vực kỹ thuật, đội ngũ TNCONS luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Liên hệ hotline 094 157 66 86 để nhận báo giá thi công chống thấm ngay hôm nay. TNCONS sẽ giúp xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột – đảm bảo bền đẹp, sạch sẽ và an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Viết bình luận