TNCONS cung cấp dịch vụ chống thấm Hưng Yên chuyên nghiệp, hiệu quả, chi phí hợp lý. Liên hệ 094 157 66 86 để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
Tại sao nhà ở Hưng Yên dễ bị thấm dột?
Hưng Yên có nhiều yếu tố đặc thù khiến công trình dễ phát sinh thấm nếu không được xử lý đúng kỹ thuật ngay từ đầu hoặc trong quá trình sử dụng.
Đặc thù khí hậu nồm ẩm toàn tỉnh
Hưng Yên nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa, độ ẩm cao quanh năm, đặc biệt vào mùa nồm và mùa mưa kéo dài. Độ ẩm lớn khiến hơi nước dễ thẩm thấu qua các mao dẫn trong bê tông và tường xây, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và suy giảm chất lượng vật liệu hoàn thiện.
Các khu đô thị mới (Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 & 3…)
Các khu đô thị mới thường có mật độ xây dựng cao, nhiều hạng mục tiếp giáp như tường chung, khe lún, ban công, logia. Nếu chống thấm không được xử lý đồng bộ ngay từ đầu, nước mưa và nước ngầm rất dễ xâm nhập qua các điểm yếu này, gây thấm lan sang các khu vực liền kề.
Các khu công nghiệp (Phố Nối A, Thăng Long II, Yên Mỹ…)
Nhà xưởng và công trình công nghiệp thường có diện tích mái lớn, kết cấu bê tông cốt thép chịu tải cao. Dưới tác động của rung động, nhiệt độ và nước mưa, các khe nứt nhỏ dễ hình thành, tạo điều kiện cho nước thấm xuống kết cấu nếu không được xử lý kịp thời.
Nhà dân, nhà cấp 4 và nhà cao tầng lâu năm
Với các công trình đã sử dụng nhiều năm, vật liệu chống thấm cũ thường bị lão hóa, nứt gãy hoặc mất khả năng đàn hồi. Ngoài ra, việc cải tạo, nâng tầng, thay đổi công năng nhưng không xử lý lại chống thấm cũng là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột.
Giải pháp chống thấm toàn diện cho từng hạng mục tại Hưng Yên
TNCONS cung cấp giải pháp chống thấm chuyên biệt cho từng hạng mục cụ thể như: nhà vệ sinh, sân thượng, mái bê tông, tường ngoài, tầng hầm, bể nước và khe tiếp giáp. Mỗi hạng mục sử dụng vật liệu và quy trình thi công khác nhau, đảm bảo khả năng chịu nước, chịu co giãn và bám dính lâu dài trong điều kiện sử dụng thực tế của công trình.
Dựa trên đặc điểm khí hậu, kết cấu công trình và kinh nghiệm thi công thực tế, TNCONS ưu tiên áp dụng ba nhóm giải pháp chống thấm sau đây do hiệu quả ổn định, độ bền cao và phù hợp với đa số hạng mục dân dụng, công nghiệp tại Hưng Yên:
Chống thấm bằng vật liệu xi măng – polymer hai thành phần
Đây là giải pháp được sử dụng phổ biến cho nhà vệ sinh, ban công, sàn mái và tường bao. Vật liệu xi măng – polymer có khả năng bám dính tốt trên nền bê tông ẩm, tạo lớp màng liên tục, chống thấm hiệu quả nhưng vẫn cho hơi nước thoát ra. Ưu điểm của phương án này là dễ thi công, chi phí hợp lý, phù hợp với cả công trình mới và công trình cải tạo.
Chống thấm bằng màng bitum (khò nóng hoặc tự dính)
Giải pháp này thường được TNCONS áp dụng cho mái bê tông, sân thượng diện tích lớn, tầng hầm và khu vực chịu nước lâu dài. Màng bitum có độ dày ổn định, khả năng chống nước tuyệt đối và chịu được tác động thời tiết khắc nghiệt. Khi thi công đúng kỹ thuật và có lớp bảo vệ bề mặt, tuổi thọ chống thấm có thể kéo dài nhiều năm mà không phát sinh thấm dột.
Chống thấm bằng vật liệu đàn hồi gốc PU hoặc gốc Acrylic
Với các khu vực có vết nứt, khe co giãn hoặc kết cấu dễ chuyển vị, TNCONS ưu tiên sử dụng vật liệu đàn hồi gốc PU hoặc Acrylic. Lớp chống thấm sau khi hoàn thiện có khả năng co giãn cao, theo chuyển động của kết cấu mà không bị nứt gãy. Giải pháp này đặc biệt hiệu quả cho tường ngoài, mái có độ rung nhẹ và các điểm tiếp giáp phức tạp.
Ba giải pháp trên đều được TNCONS lựa chọn và kết hợp linh hoạt theo từng hạng mục cụ thể, nhằm đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, đúng kỹ thuật và tối ưu chi phí cho khách hàng tại Hưng Yên.
Quy trình 5 bước làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp
Quy trình thi công chống thấm của TNCONS được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn kỹ thuật thực tế, nhằm xử lý đúng nguyên nhân, đúng vị trí và giải pháp, đảm bảo công trình khô ráo và bền vững lâu dài. Cụ thể gồm 5 bước sau:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và đánh giá mức độ thấm
Kỹ sư TNCONS trực tiếp kiểm tra hiện trường để đánh giá tổng thể kết cấu, bề mặt bê tông, tình trạng nứt, bong tróc, ẩm mốc và dấu hiệu xâm nhập của nước. Quá trình khảo sát tập trung xác định phạm vi thấm, mức độ nghiêm trọng và lịch sử sử dụng công trình nhằm có cơ sở kỹ thuật chính xác cho các bước tiếp theo.
Bước 2: Phân tích nguyên nhân và xác định điểm xâm nhập của nước
Dựa trên kết quả khảo sát, TNCONS tiến hành phân tích nguyên nhân gây thấm như: nứt bê tông, thấm ngược, sai sót thi công ban đầu, thoát nước kém hoặc lão hóa vật liệu. Việc xác định đúng điểm xâm nhập của nước giúp tránh xử lý lan man, hạn chế tái thấm sau khi hoàn thiện.
Bước 3: Đề xuất giải pháp chống thấm phù hợp, tối ưu chi phí
Từ hiện trạng thực tế, TNCONS tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp cho từng hạng mục, lựa chọn vật liệu tương thích với điều kiện sử dụng và ngân sách của khách hàng. Phương án được đề xuất theo nguyên tắc đủ – đúng – bền, không thi công dư thừa, không phát sinh chi phí không cần thiết.
Bước 4: Thi công đúng quy trình, kiểm soát chất lượng từng lớp
Quá trình thi công được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật của từng loại vật liệu. Mỗi công đoạn như xử lý bề mặt, trám vá vết nứt, thi công lớp chống thấm và lớp bảo vệ đều được giám sát chặt chẽ. TNCONS kiểm soát chất lượng từng lớp để đảm bảo độ bám dính, độ phủ và khả năng chống thấm lâu dài.
Bước 5: Nghiệm thu, thử nước và bàn giao kèm bảo hành bằng văn bản
Sau khi hoàn thiện, công trình được tiến hành thử nước trong thời gian tiêu chuẩn để kiểm tra khả năng chống thấm thực tế. Chỉ khi đạt yêu cầu kỹ thuật, TNCONS mới bàn giao công trình, kèm theo biên bản nghiệm thu, hình ảnh thi công và chính sách bảo hành bằng văn bản, giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài.
Báo giá dịch vụ chống thấm Hưng Yên
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hạng mục, mức độ thấm và loại vật liệu sử dụng. TNCONS luôn báo giá minh bạch, chi tiết theo từng hạng mục, không phát sinh chi phí ngoài dự toán đã thống nhất.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá chống thấm
– Hiện trạng công trình: Công trình mới xây và công trình đã sử dụng lâu năm sẽ có mức chi phí khác nhau. Những khu vực đã thấm nặng, nhiều vết nứt, bong tróc hoặc thấm ngược thường cần xử lý kỹ hơn, dẫn đến chi phí cao hơn so với chống thấm phòng ngừa từ đầu.
– Hạng mục cần chống thấm: Mỗi hạng mục như nhà vệ sinh, sân thượng, tường ngoài, mái bê tông, tầng hầm hay bể nước đều có yêu cầu kỹ thuật riêng. Các khu vực chịu nước thường xuyên hoặc áp lực nước lớn sẽ cần giải pháp chuyên sâu và vật liệu cao cấp hơn.
– Giải pháp và vật liệu sử dụng: Báo giá phụ thuộc vào loại vật liệu chống thấm như xi măng polymer, màng bitum, PU, epoxy hay keo xử lý khe nứt. Vật liệu chính hãng, có độ bền cao và bảo hành dài hạn sẽ có chi phí cao hơn nhưng đảm bảo hiệu quả lâu dài, hạn chế tái thấm.
– Diện tích và điều kiện thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá trên m² có thể được tối ưu hơn. Tuy nhiên, những khu vực thi công khó tiếp cận, phải tháo dỡ hoặc làm việc trong không gian hẹp sẽ phát sinh thêm chi phí nhân công và biện pháp thi công an toàn.
Mức giá tham khảo theo hạng mục phổ biến
- Chống thấm nhà vệ sinh: tính theo m² sàn, đã bao gồm xử lý cổ ống, chân tường và thử nước.
- Chống thấm sân thượng, mái bê tông: tính theo m², phụ thuộc vào phương án phủ vật liệu và có hoặc không lớp bảo vệ bề mặt.
- Chống thấm tường ngoài, tường tiếp giáp: tính theo m² bề mặt, phụ thuộc vào tình trạng nứt và độ cao thi công.
- Xử lý khe nứt, thấm cục bộ: báo giá theo mét dài hoặc theo vị trí xử lý thực tế.
Mức giá cụ thể sẽ được TNCONS gửi sau khi khảo sát trực tiếp, kèm thuyết minh giải pháp và khối lượng chi tiết.
Để nhận báo giá chống thấm Hưng Yên chính xác và phù hợp nhất với công trình của bạn, hãy liên hệ trực tiếp TNCONS để được kỹ sư tư vấn chi tiết theo hiện trạng thực tế.
Chống thấm không chỉ là giải pháp xử lý sự cố trước mắt mà còn là yếu tố quyết định đến độ bền, tính an toàn và giá trị sử dụng lâu dài của công trình. Việc lựa chọn đúng phương án kỹ thuật, đúng vật liệu và đúng đơn vị thi công ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế tối đa tình trạng tái thấm, tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Với kinh nghiệm thực tế tại Hưng Yên, quy trình thi công bài bản cùng chính sách báo giá minh bạch, TNCONS cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, phù hợp từng hạng mục và điều kiện công trình.
Liên hệ hotline 094 157 66 86 để nhận báo giá thi công chống thấm ngay hôm nay. TNCONS sẽ giúp xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột, đảm bảo bền đẹp, sạch sẽ và an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Viết bình luận