Bạn cần tìm kinh nghiệm bảo trì chống thấm tại Hà Nội hiệu quả? TNCONS sẽ giúp bạn bỏ túi những bí quyết trong thi công, kiểm tra và sửa chữa chống thấm hiệu quả lâu dài.
Vì sao cần bảo trì chống thấm định kỳ?
Không ít chủ nhà nghĩ rằng “chống thấm một lần là xong”, nhưng thực tế không phải vậy. Vật liệu chống thấm, dù là loại cao cấp đều có tuổi thọ nhất định và chịu ảnh hưởng trực tiếp từ:
- Biến động nhiệt độ giữa các mùa tại Hà Nội (mùa hè nóng 40°C, mùa đông xuống thấp dưới 10°C)
- Độ ẩm cao khiến vật liệu giãn nở hoặc nứt nhẹ theo thời gian
- Áp lực nước lớn từ bể chứa, phòng vệ sinh hay ban công
- Việc sửa chữa, cải tạo khiến lớp chống thấm bị tác động
Nếu không kiểm tra và bảo trì chống thấm, nước có thể âm thầm thấm qua các khe, gây nấm mốc, hư tường, bong gạch hoặc lan xuống tầng dưới.
Các vị trí cần bảo trì chống thấm tại Hà Nội thường xuyên
Dựa trên kinh nghiệm triển nhiều công trình tại Hà Nội, TNCONS nhận thấy 6 khu vực dễ xuất hiện thấm dột nhất gồm:
- Nhà vệ sinh – nơi thấm dột “kinh niên”: Hệ thống đường ống, rãnh thoát nước, khe tiếp giáp tường, sàn thường gặp vấn đề nhất. Việc kiểm tra định kỳ 6–12 tháng giúp phát hiện sớm các vị trí nứt chân chim.
- Ban công và sân phơi: Các khu vực này chịu nước mưa trực tiếp, dễ tắc thoát nước hoặc nứt lớp gạch lát. Nhiều trường hợp TNCONS xử lý cho khách hàng do nước mưa thấm xuống trần tầng dưới.
- Mái bê tông, mái tum: Nếu không được bảo trì đúng cách, mái dễ hình thành các vệt thấm loang, gây ẩm mốc và xuống cấp kết cấu.
- Tường mặt ngoài công trình: Do tiếp xúc trực tiếp với mưa gió, khu vực này dễ thấm xuyên nước nếu lớp sơn chống thấm bị lão hóa.
- Các công trình chứa nước: Bể nước, bể cảnh hoặc hồ cá nếu không chống thấm chuẩn từ đầu, việc tràn thấm là rất dễ xảy ra.
- Khu vực tầng hầm: Tầng hầm chịu áp lực nước ngầm, đòi hỏi kiểm tra định kỳ và xử lý chuyên sâu hơn nhiều so với các vị trí khác.
Nếu bạn cần tìm giải pháp cho các công trình đặc thù hơn, TNCONS cung cấp dịch vụ chống thấm bể nước, hồ bơi, tầng hầm với đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm thi công hàng chục dự án lớn nhỏ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Quy trình bảo trì chống thấm
Một quy trình bảo trì chuyên nghiệp sẽ giúp kéo dài tuổi thọ vật liệu và đảm bảo công trình luôn trong trạng thái khô ráo:
- Khảo sát – đánh giá hiện trạng: Dùng máy đo ẩm, camera nội soi hoặc phương pháp dò điểm rò rỉ để xác định nguyên nhân thấm thực sự.
- Làm sạch – xử lý bề mặt: Loại bỏ lớp gạch bong, mốc, cặn xi măng, bụi bẩn và các vết nứt nhỏ bằng vật liệu chuyên dụng.
- Thi công vật liệu bảo trì: Tùy vị trí sẽ sử dụng: Màng lỏng đàn hồi gốc polymer, Xi măng chống thấm tinh thể thẩm thấu, Sơn phủ bảo vệ tường ngoài, Keo trám khe triệt để, Sơn epoxy chống thấm bề mặt.
- Kiểm tra lại bằng phương pháp phun nước hoặc tạo áp lực nước: Đảm bảo không còn điểm rò rỉ sau bảo trì.
Kinh nghiệm bảo trì chống thấm hiệu quả tại Hà Nội
Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế mà TNCONS rút ra sau nhiều năm triển khai:
- Đừng chờ đến khi thấm mới xử lý: Các vết thấm ban đầu thường rất khó nhận biết. Khi xuất hiện vết ố, màu sơn đổi sắc hoặc mùi ẩm mốc, thấm đã diễn ra trong thời gian dài.
- Không sử dụng vật liệu trôi nổi: Một số gia đình tự mua vật liệu chống thấm rẻ tiền trên mạng và tự thi công, khiến lớp chống thấm nhanh xuống cấp. Vật liệu kém chất lượng thường không chịu được biến thiên thời tiết tại Hà Nội.
- Lựa chọn đội thi công có kinh nghiệm: Chống thấm không chỉ là quét lớp phủ, mà cần hiểu rõ nguyên lý nước thấm, khả năng giãn nở của vật liệu, cấu trúc công trình.
- Ghi nhớ thời gian bảo trì định kỳ:
- Khu vực tiếp xúc nước thường xuyên: 6 tháng/lần
- Tường ngoài và mái: 1 năm/lần
- Tầng hầm: 6 tháng/lần
- Bể chứa nước và hồ bơi: 1–2 năm/lần
TNCONS cung cấp những dịch vụ gì?
Với định hướng cung cấp các giải pháp chống thấm, sửa chữa, bảo trì trọn gói, TNCONS hỗ trợ:
- Bảo trì và chống thấm toàn diện công trình
- Xử lý triệt để thấm tường, trần, nhà vệ sinh, ban công
- Chống thấm mái, sân thượng, tầng hầm
- Chống thấm bể nước, hồ cá, hồ bơi
- Kiểm tra, đánh giá, sửa chữa thấm dột cũ
- Cung cấp giải pháp và vật liệu chuẩn kỹ thuật
Bạn cũng có thể tham khảo thêm các giải pháp do TNCONS cung cấp qua chuyên mục tư vấn chọn vật liệu chống thấm để hiểu rõ loại vật liệu nào phù hợp với từng vị trí công trình của bạn.
Việc bảo trì chống thấm không chỉ giúp công trình bền vững mà còn tối ưu chi phí khi phát hiện và xử lý sớm các dấu hiệu thấm dột. Với kinh nghiệm nhiều năm tại thị trường Hà Nội, TNCONS tự tin mang đến các giải pháp chuyên sâu, hiệu quả và bền vững, phù hợp cho cả công trình mới lẫn công trình cũ bị xuống cấp.
Liên hệ hotline 094 157 66 86 để nhận báo giá thi công chống thấm ngay hôm nay. TNCONS sẽ giúp xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột – đảm bảo bền đẹp, sạch sẽ và an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Viết bình luận