TNCONS cung cấp dịch vụ chống thấm Bắc Ninh giá rẻ cho nhà ở, nhà xưởng và công trình dân dụng. Liên hệ ngay 0941.576.686 để được tư vấn miễn phí.
Thực trạng thấm dột tại Bắc Ninh – Nguyên nhân từ đâu?
Yếu tố khí hậu và đặc thù xây dựng
Bắc Ninh nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới ẩm, mưa nhiều và độ ẩm cao quanh năm. Sự thay đổi nhiệt độ liên tục khiến bê tông co giãn, dễ phát sinh các vết nứt chân chim – điều kiện lý tưởng để nước xâm nhập nếu không có lớp chống thấm đạt chuẩn.
Lỗ hổng trong chất lượng thi công ban đầu
Nhiều công trình dân dụng và nhà xưởng được thi công nhanh để kịp tiến độ, bỏ qua hoặc làm sơ sài công đoạn chống thấm. Việc sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc thi công sai quy trình khiến lớp chống thấm nhanh chóng mất tác dụng.
Sự lão hóa của công trình theo thời gian
Sau 5-10 năm sử dụng, các lớp vữa, sơn và màng chống thấm bắt đầu xuống cấp. Nếu không được kiểm tra và bảo trì định kỳ, nước sẽ thấm ngược từ mái, tường ngoài hoặc khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, ban công.
Các điểm nóng về thấm dột tại Bắc Ninh
Thực tế khảo sát cho thấy tình trạng thấm dột thường tập trung tại khu đô thị mới, nhà liền kề xây sát nhau, nhà xưởng khu công nghiệp và nhà ở cải tạo, nâng tầng.
Các vị trí thường gặp thấm dột nhất trong mọi công trình
Thấm dột có thể xuất hiện ở nhiều hạng mục khác nhau, phổ biến nhất là mái bê tông, sân thượng, nhà vệ sinh, tường ngoài, tầng hầm và khu vực khe tiếp giáp. Mỗi vị trí có đặc thù kỹ thuật riêng, đòi hỏi giải pháp và vật liệu phù hợp để đảm bảo khả năng chống nước và độ bền lâu dài.
Mái bê tông, sân thượng
Đây là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa nắng và sự giãn nở nhiệt liên tục. Nếu lớp chống thấm ban đầu thi công không đạt chuẩn hoặc xuống cấp theo thời gian, nước mưa dễ xâm nhập gây thấm lan xuống các tầng bên dưới, làm nứt trần và bong tróc lớp hoàn thiện.
Nhà vệ sinh, khu vực ẩm ướt
Nhà vệ sinh là hạng mục sử dụng nước thường xuyên, dễ phát sinh thấm ngược nếu không xử lý kỹ tại cổ ống, sàn và chân tường. Thấm dột tại khu vực này thường diễn biến âm thầm nhưng gây mùi ẩm mốc, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và kết cấu công trình.
Tường ngoài, tầng hầm và khe tiếp giáp
Tường ngoài và tầng hầm là những vị trí chịu áp lực nước mưa và nước ngầm lớn. Trong khi đó, các khe tiếp giáp giữa các khối bê tông hoặc giữa tường – sàn dễ phát sinh nứt gãy do lún, co giãn. Nếu không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật, nước sẽ xâm nhập sâu vào kết cấu, gây hư hỏng lâu dài.
Giải pháp chống thấm toàn diện và hiệu quả của TNCONS
TNCONS sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc rõ ràng và chính sách bảo hành bằng văn bản. Chúng tôi không chỉ cung cấp thi công chống thấm Bắc Ninh mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng công trình. Điểm khác biệt của TNCONS nằm ở cách tiếp cận theo nguyên nhân gốc rễ gây thấm, quy trình thi công có kiểm soát và chính sách bảo hành rõ ràng bằng văn bản, giúp khách hàng yên tâm trong suốt quá trình sử dụng.
Khảo sát & tư vấn hiện trạng miễn phí
Kỹ sư TNCONS trực tiếp đến công trình để khảo sát hiện trạng, đo đạc khu vực bị thấm, xác định hướng xâm nhập của nước (thấm thuận, thấm ngược, thấm mao dẫn) cũng như mức độ ảnh hưởng đến kết cấu. Việc khảo sát không chỉ dừng ở bề mặt mà còn đánh giá điều kiện nền móng, kết cấu bê tông, hệ thống thoát nước và môi trường xung quanh. Đây là bước quan trọng giúp TNCONS đưa ra giải pháp đúng kỹ thuật, tránh xử lý sai nguyên nhân dẫn đến tái thấm sau một thời gian ngắn.
Đề xuất phương án và vật liệu phù hợp
Dựa trên kết quả khảo sát, TNCONS xây dựng phương án chống thấm tối ưu cho từng hạng mục như mái, sân thượng, nhà vệ sinh, tường ngoài, tầng hầm hoặc khe tiếp giáp. Vật liệu được lựa chọn linh hoạt theo điều kiện sử dụng thực tế, bao gồm màng chống thấm, keo polyurethane (PU), vật liệu gốc xi măng cải tiến, sơn chống thấm chuyên dụng hoặc giải pháp chống thấm ngược cho công trình đã hoàn thiện. Tất cả vật liệu đều có nguồn gốc rõ ràng, chứng chỉ kỹ thuật đầy đủ, đảm bảo độ bám dính, khả năng chịu nước và độ bền lâu dài.
Quy trình thi công 5 bước tiêu chuẩn
Quy trình thi công chống thấm của TNCONS được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật, kiểm soát chặt chẽ ở từng công đoạn: xử lý bề mặt, gia cố các điểm xung yếu, thi công từng lớp vật liệu đúng định mức, bảo dưỡng và thử nước trước nghiệm thu. Mỗi bước đều được giám sát bởi kỹ sư phụ trách và có hình ảnh nghiệm thu thực tế. Nhờ đó, nguy cơ tái thấm được hạn chế tối đa, mang lại hiệu quả chống thấm ổn định trong nhiều năm và khẳng định uy tín của TNCONS trong lĩnh vực dịch vụ chống thấm Bắc Ninh.
Chống thấm là hạng mục kỹ thuật quan trọng, cần được đầu tư đúng cách ngay từ đầu. Việc lựa chọn đơn vị thi công chống thấm Bắc Ninh uy tín như TNCONS sẽ giúp công trình luôn khô ráo, bền vững và an tâm trong quá trình sử dụng lâu dài.
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết, báo giá cụ thể hoặc thi công trọn gói, hãy liên hệ hotline 0941.576.686 ngay hôm nay để được khảo sát và lập dự toán miễn phí.
Viết bình luận