Tất tần tật kinh nghiệm thi công chống thấm nhà xưởng kho bãi công nghiệp Bắc Ninh

TNCONS cung cấp dịch vụ chống thấm nhà xưởng kho bãi công nghiệp Bắc Ninh uy tín, báo giá rõ ràng. Liên hệ để được tư vấn 0941 576 686.

Table of Contents

Đặc thù chống thấm nhà xưởng tại Bắc Ninh

Bắc Ninh là một trong những trung tâm công nghiệp phát triển mạnh của miền Bắc với mật độ khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi dày đặc. Tuy nhiên, đặc thù khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều, biên độ nhiệt lớn khiến tình trạng thấm dột mái, tường, sàn nhà xưởng xảy ra phổ biến, ảnh hưởng trực tiếp đến máy móc, hàng hóa và hoạt động sản xuất.

Vì vậy, việc thi công chống thấm nhà xưởng kho bãi công nghiệp đúng kỹ thuật ngay từ đầu không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí sửa chữa mà còn đảm bảo vận hành ổn định lâu dài.

Khác với nhà dân dụng, nhà xưởng và kho bãi có những yêu cầu kỹ thuật khắt khe hơn:

Diện tích mái lớn (tôn, panel, bê tông cốt thép).
Nhiều vị trí tiếp giáp như máng xối, cổ ống kỹ thuật, khe co giãn.
Sàn chịu tải trọng lớn từ xe nâng, máy móc.
Yêu cầu thi công nhanh, không làm gián đoạn sản xuất.

Tại Bắc Ninh, nhiều nhà xưởng đặt trong khu công nghiệp với tiến độ gấp rút, nếu chống thấm sai phương pháp sẽ phát sinh rò rỉ chỉ sau 1–2 mùa mưa.

Để tham khảo chi tiết, khách hàng có thể xem bảng chi phí chống thấm trọn gói Bắc Ninh do TNCONS cung cấp, minh bạch từng hạng mục, không phát sinh ngoài hợp đồng.

Các vị trí dễ phát sinh thấm dột trong nhà xưởng

Mái tôn và mái bê tông

Mối nối tôn bị hở do giãn nở nhiệt.
Vít bắn tôn xuống cấp, ron cao su lão hóa.
Mái bê tông nứt chân chim, thấm ngược qua mao dẫn.

Máng xối và cổ ống kỹ thuật

Đây là điểm tập trung nước mưa lớn. Nếu không gia cường kỹ lớp chống thấm, nguy cơ rò rỉ rất cao.

Sàn nhà xưởng

Thấm ngược từ nền đất.
Nứt sàn do co ngót bê tông.
Thấm tại khe tiếp giáp tường – sàn.

Tường bao và chân tường

Thấm do nước mưa hắt, nứt kết cấu hoặc lớp sơn bảo vệ xuống cấp.

Nguyên nhân khiến nhà xưởng nhanh bị thấm trở lại

Qua thực tế thi công tại Bắc Ninh, TNCONS nhận thấy nhiều công trình gặp tình trạng tái thấm do:

Chỉ xử lý bề mặt mà không tìm nguyên nhân gốc.
Sử dụng vật liệu không phù hợp với điều kiện công nghiệp.
Thi công thiếu lớp, không đủ định mức.
Không xử lý khe nứt trước khi phủ lớp chống thấm.
Không thử nước, nghiệm thu kỹ thuật.

Đặc biệt, một số đơn vị chỉ tập trung vào giá rẻ mà bỏ qua quy trình kỹ thuật, khiến doanh nghiệp phải sửa chữa nhiều lần, tốn kém gấp nhiều lần chi phí ban đầu.

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu chống thấm nhà xưởng

Việc chọn vật liệu cần căn cứ vào: Loại kết cấu (mái tôn, mái bê tông, sàn chịu tải); Mức độ nứt, thấm; Yêu cầu bảo hành; Khả năng thi công trong điều kiện đang vận hành.

Đối với mái tôn

Keo polyurethane chuyên dụng.
Lưới gia cường chống nứt.
Sơn chống thấm đàn hồi cao.

Đối với mái bê tông

Màng chống thấm khò nóng.
Sơn chống thấm gốc xi măng polymer.
Hệ thống chống thấm PU lỏng liền mạch.

Đối với sàn nhà xưởng

Vật liệu chống thấm gốc epoxy.
Hệ phủ chịu mài mòn cao.
Hệ xử lý khe co giãn chuyên dụng.

Vật liệu phải có chứng nhận kỹ thuật, nguồn gốc rõ ràng, tránh hàng trôi nổi kém chất lượng.

Quy trình thi công chống thấm nhà xưởng đạt chuẩn

Một quy trình chuyên nghiệp cần đảm bảo các bước:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

Xác định nguyên nhân thấm.
Kiểm tra kết cấu.
Đánh giá mức độ xuống cấp.

Bước 2: Xử lý bề mặt

Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ.
Mài phẳng bề mặt.
Xử lý khe nứt bằng vật liệu chuyên dụng.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm

Thi công đủ lớp theo định mức.
Gia cường tại các vị trí xung yếu.
Đảm bảo độ dày tiêu chuẩn.

Bước 4: Thử nước và nghiệm thu

Ngâm nước (đối với mái bê tông).
Kiểm tra sau mưa thực tế (mái tôn).
Lập biên bản nghiệm thu.

Quy trình đầy đủ giúp kéo dài tuổi thọ lớp chống thấm từ 5–10 năm tùy hệ vật liệu.

Lợi ích khi thi công chống thấm đúng kỹ thuật

Với doanh nghiệp, chống thấm không chỉ là sửa chữa mà là đầu tư bảo vệ tài sản. Sau đây là những lợi ích khi thi công chống thấm đúng kỹ thuật:

Bảo vệ máy móc, thiết bị khỏi ẩm mốc.
Tránh hư hỏng hàng hóa lưu kho.
Giảm gián đoạn sản xuất.
Nâng cao tuổi thọ công trình.
Tiết kiệm chi phí bảo trì dài hạn.

Vì sao nên chọn TNCONS tại Bắc Ninh?

TNCONS là đơn vị có kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình dân dụng và công nghiệp khu vực miền Bắc. Khi khách hàng lựa chọn TNCONS, chúng tôi cam kết:

Khảo sát tận nơi, đánh giá chính xác nguyên nhân.
Tư vấn phương án tối ưu theo ngân sách.
Thi công đúng kỹ thuật, đúng định mức.
Vật liệu chính hãng, bảo hành rõ ràng.
Hỗ trợ nhanh khi phát sinh sự cố.

Chúng tôi không chạy theo giải pháp tạm thời mà tập trung vào xử lý triệt để, đảm bảo hiệu quả lâu dài cho doanh nghiệp.

Nếu bạn đang tìm một công ty chống thấm giá rẻ Bắc Ninh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và bảo hành, TNCONS là lựa chọn đáng cân nhắc.

Nhà xưởng và kho bãi là tài sản có giá trị lớn. Một hệ thống chống thấm đạt chuẩn không chỉ giúp công trình bền vững mà còn bảo vệ hoạt động kinh doanh lâu dài.

Nếu doanh nghiệp của bạn tại Bắc Ninh đang gặp tình trạng thấm dột mái, sàn hoặc tường bao, hãy liên hệ TNCONS để được khảo sát và tư vấn phương án phù hợp nhất. Đầu tư đúng ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh được những chi phí sửa chữa lặp đi lặp lại về sau.

Liên hệ hotline 094 157 66 86 để được tư vấn miễn phí và báo giá ngay hôm nay. TNCONS sẽ giúp xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột – đảm bảo bền đẹp, sạch sẽ và an toàn cho ngôi nhà của bạn.