Quy trình và biện pháp chống thấm tầng hầm từ A -> Z
Trên thị trường, khi lướt các trang mạng, các trang quảng cáo chúng tôi tin chắc rằng bạn sẽ gặp không ít những bài viết như: “Chống thấm tầng hầm giá chỉ 500.000 Đ hay chống thấm tầng hầm rẻ và dễ thực hiện” Và chúng tôi chắc chắn có thể khẳng định rằng đây là những thông tin sai lệch.
Tầng hầm, đây là khu vực khi được thi công gặp rất nhiều khó khăn và cần thời gian để xử lý và khắc phục những lỗi và sự cố xảy ra và trong quá trình thực hiện gặp rất nhiều sự cố phát sinh. Vị trí tầng hầm thường liên quan đến rất nhiều các bộ phận như: móng, cột, sức bền, độ thẩm thấu của nước trong bê tông. Bởi vậy vị trí tầng hầm luôn là 1 bài toán khó nhằn cho các đội thi công, nhưng không có gì là không thể. Vị trí khó cần yêu cầu kinh nghiệm thợ cao, tỉ mỉ, vật liệu sử dụng tốt để đảm bảo xử lý được cho khách hàng và đem lại sự hài lòng nhất cho công trình của khách hàng. TNCons chúng tôi tự tin sẽ làm được những điều để khách hàng hài lòng về chất lượng, kinh nghiệm và dịch vụ của chúng tôi.
Đầu tiên chúng ta đi tìm hiểu về nguyên nhân của nó:
Những vấn đề thường gặp phải là các vị trí thấm thường xảy ra ại các mạch trong khi đổ bê tông hoặc các lỗ bu lông, cũng có thể nguyên nhân do đường ống kỹ thuật xuyên qua tường và đáy gây ra hiện tượng thấm. Nguyên nhân tiếp theo cũng có thể do tường hầm xây dựng bị yếu, gây tình trạng lún, nứt cũng gây nên trường hợp này, lâu dần sẽ bị ngấm vào trong nhà.
Hậu quả: Đầu tiên bằng mắt thường có thể nhìn thấy là, tường ẩm lướt, xuất hiện các vết loang lổ, các lớp sơn bị bong tróc. Các lớp vữa bắt đầu bị mốc và xuất hiện các vệt trắng vôi.
Nếu không được xử lý ngay thì các vết nứt và vết thấm sẽ bị lan rộng ra các vùng khác và kết cấu của tầng hầm sẽ bị yếu đi, kèm theo đó nước có thể bị rò rỉ chảy khắp nơi.
Cách TNCons xử lý khắc phục thấm tầng hầm:
Chống thấm vách ngoài tầng hầm: Đây là phương pháp được xem là tốt nhất vì cách này bảo vệ bê tông và nó là chống thấm thuận. Chống thấm vách ngoài thì có thể dùng màng chống thấm hoặc vữa chống thấm chịu được áp lực nước cao. Nên nhớ với các khu vực có độ sụt lún cao, không ổn định thì chỉ có thể chống thấm bằng màng bitum vì chỉ có màng bitum mới có độ co dãn cao, che được các vết nứt, khe kẽ nếu có.
Chống thấm vách trong tầng hầm: Chắc chắn đây là bước không thể bỏ qua. Chống thấm vách ngoài tầng hầm được thì mới chống thấm vách trong tầng hầm. Chúng ta thường phải chống thấm các vết nứt, khe thấm tại các vách bê tông sau một thời gian đi vào sử dụng
Đây chính là chống thấm ngược (Chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm) bạn có thể xem thêm về công nghệ này trong phần Công Nghệ của website này
Về phướng pháp chống thấm vách trong tầng hầm đã bị thấm và ngấm như hình trên thì chúng tôi đề xuất áp dụng chống thấm bằng vật liệu chống thấm chịu được áp lực nước thủy tĩnh chứ không dùng màng Bitum như nhiều người vẫn làm một cách máy móc.
Cách chống thấm với khu vực nước bị rò rỉ, đọng ẩm,chảy nước:
- Xác định các vị trí bị rò, bị ẩm, có vết gãy,nứt có nguy cơ bị thấm cao hoặc đang bị thấm.
- Đánh dấu lại và khoan, đục sâu theo hình chữ U vào 3-5 cm. Nếu nước chảy ra yếu thì đục 3 cm Nếu chảy mạnh đục 5 cm.
- Gắn cố định các ống nhựa (Dùng ống hút cafe nếu lỗ nhỏ, dùng ống nhựa nếu lỗ lớn)
- Chống thấm xung quanh các cổ ống vừa lắp này bằng vữa đông cứng nhanh, chú ý phối trộn cho dẻo, sao cho vữa vừa đủ độ khô không bị chảy trên tay
- Sau khi đã dẫn hết nước rò rỉ qua các ống và các ống đã được cố định bằng vữa đông cứng nhanh. Ta tiến hành bịt các ống đó bằng cách rút ống và bịt các lỗ bằng vữa đông cứng nhanh
- Cuối cùng phủ lên các vị trí đã chống thấm bằng vữa chống thấm (Hồ dầu chống thấm)
- Bảo vệ các lớp vữa chống thấm vừa xong bằng vữa xi măng mác 75 hoàn thiện lại bề mặt vách như trước.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm:
Khác với các sàn tầng hầm bên trong tầng hầm: VD Sàn B1, Sàn B.vv. Đáy tầng hầm là nơi tiếp xúc trực tiếp với đất nền xung quanh. Đây cũng là điểm thấp nhất của tòa nhà nên chịu áp lực nước thủy tĩnh cao nhất, chênh lệch nhiệt độ cao nhất (nhiệt độ bên trong tòa nhà và nhiệt độ đất), chịu rung chấn, va chạm nếu có động đất xảy ra.
Chống thấm mới sàn đáy tầng hầm:
- Chống thấm bằng màng bitum: màng bitum là vật liệu rất tốt trong trường hợp này. Tính cách nhiệt của bitum sẽ cách nhiệt và chống thấm cho toàn bộ nền. Cùng với băng cản nước đặt tại các mạch dừng, và vật liệu chống thấm tinh thể phối trộn tại các góc cạnh, khu vực xung yếu thì đảm bảo nước không thể xâm nhập vào bên trong.
- Để tính xem cần bao nhiêu lớp chống thấm và đó là những lớp gì xin xem sơ đồ sau Xin lưu ý, đây chỉ là thông tin tham khảo để các bạn hình dung được các bước và độ bền tương đối của một sàn tầng hầm khi áp dụng các công nghệ chống thấm khác nhau. Bạn nên thảm khảo các chuyên gia về kết cấu hầm ngầm trước khi quyết định áp dụng bao nhiêu lớp chống thấm.
Cách chống thấm tầng hầm bằng vữa chống thấm cũng như cách Chống thấm sàn tầng hầm đang thấm (chống thấm ngược). Khách hàng có thể tham khảo tại bài viết: Chống thấm ngược tầng hầm các công trình vừa và nhỏ.
.................................................
LÝ DO BẠN CHỌN TNCONS THI CÔNG:
- Là đơn vị Uy tín trong thi công Chống thấm tại CÁC TỈNH THÀNH. Với đầy đủ kinh nghiệm giúp bạn yên tâm nhất.
- Cam kết đạo đức và chất lượng tay nghề của đội ngũ thi công
- Kỹ càng từng chi tiết nhỏ trong thi công.
- Minh bạch tuyệt đối để chủ đầu an tâm về mọi chi phí.
Vậy hãy để TNCons lên Quy trình và biện pháp chống thấm tầng hầm từ A -> Z cho công trình của bạn.
..........................................
Công ty cổ phần dầu tư và thi công xây dựng TNCONS
Website chính thức: https://tnconsjsc.com/
Liên hệ: 0941576686
Địa chỉ: Tòa A2 Chung cư THT Newcity – Kim Chung – Lai Xá – Hoài Đức – Hà Nội.
