Chống thấm tường ngoài nhà biệt thự Hiệu Quả Nhất
Chống thấm tường ngoài trời biệt thự là vấn đề mà rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là vào mùa mưa ẩm.
Bài viết này TNCons Việt Nam xin gửi tới bạn những thông tin hữu ích nhất và các phương pháp “ tốt” nhất hiện nay. Cùng theo dõi nhé.
Tường nhà là vị trí vô cùng quan trọng và chịu tác động trực tiếp của các yếu tố thời tiết bên ngoài. Bởi vậy, công tác chống thấm tường ngoài trời cần được chuẩn bị thật kỹ lưỡng ngay từ đầu để tránh trường hợp tường bị nứt gây thấm dột ảnh hưởng đến tuổi thọ và chất lượng của công trình.
Chống thấm tường ngoài có một vai trò vô cùng quan trọng giúp tương nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại sao cần phải chống thấm tường ngoài nhà biệt thự?
Chống thấm tường ngoài nhà biệt thự hay còn gọi là chống thấm tường ngoài trời ở Việt Nam chúng ta hiện nay vấn đề này dường như chưa được triệt để và chú trọng giống như ở nước ngoài.
Và đây là vấn đề vô cùng cần thiết để bảo vệ công trình của bạn giữ gìn vẻ đẹp của công trình và bền đẹp theo thời gian.
Tường nhà bị nứt
- Thời tiết đặc trưng ở Việt Nam: là một nước nhiệt đới, có mật độ mưa cao gây ra nhiều bất cập đối với các công trình nhà ở nếu không được thi công cẩn thận đặc biệt là đối với tường ngoài trời và không được chống thấm đầy đủ và chuyên nghiệp cho tường ngoài trời thì sẽ xảy ra các tình trạng như: bong tróc vữa, tường ẩm mốc, xỉn màu, nứt vỡ… khiến ảnh hưởng tới mỹ quan không những bên ngoài mà cả không gian bên trong.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Chi phí cho việc chống thấm tường bên ngoài sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất là nhiều khi chúng ta có phương án xử lý ngay từ đầu. Ngoài ra nếu được xử lý triệt để ngay từ ban đầu, công trình sẽ được bảo vệ và hạn chế hư hại đến mức tối đa nhất.
- Tăng tuổi thọ cho công trình: Việc có một lớp chống thấm ở bên ngoài như một lớp bảo vệ cho công trình. Giúp tường không bị thấm ướt ẩm mốc, các khung sắt không bị xuống cấp, tuổi thọ công trình sẽ được kéo dài.
- Bảo vệ sức khỏe gia đình: Việc không chống thấm tường nhà khiến trong nhà ẩm ướt, nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi dễ gây ra các bệnh về đường hô hấp. Môi trường ẩm mốc còn là môi trường lý tưởng cho muỗi, kiến ba khoang…sinh sống dẫn đến các bệnh ngoài da hoặc sốt rét, sốt xuất huyết.
- Ngăn chặn các nguyên nhân gây ra cháy nổ: Các công trình dây điện, dây dẫn âm tường cũng sẽ bị ảnh hưởng nếu tường ngoài trời bị ẩm ướt. Đây là nguyên nhân dẫn đến cháy nổ và vô cùng nguy hiểm đối với người sinh hoạt và cơ sở vật chất trong ngôi nhà bạn.
Tường nhà biệt thự
Vậy nên việc chống thấm tường ngoài trời là vô cùng cần thiết và đòi hỏi có tính hoàn thiện cao và đòi hỏi đội ngũ có tay nghề cứng để thực hiện các công việc này.
Chống thấm tường ngoài trời như thế nào để hiệu quả nhất
Đối với tường cũ bị xuống cấp
Đối với tường cũ đã có tình trạng bị xuống cấp thì chi phí để sửa lại sẽ cao hơn nếu bạn chống thấm ngay từ đầu.
Tuy nhiên, chúng tôi vẫn có những phương pháp xử lý tối ưu để sửa chữa và thêm lớp chống thấm đối với tường nhà đã cũ.
Dưới đây là những bước cơ bản, nhưng không đảm bảo về mặt thẩm mỹ nếu bạn tự thực hiện.
- Bước 1: Sử dụng dụng cụ phù hợp cạo sạch lớp sơn đã bị bong tróc, lau và vệ sinh những vết ẩm, rêu mốc xanh.
- Bước 2: Kiểm tra thật kỹ những vết nứt tường, vết hở có trên bề mặt. Trám chúng lại với loại vữa và keo chuyên dụng cho tường ngoài trời.
- Bước 3: Sử dụng sơn chống thấm để hoàn thành. Đảm bảo bề mặt tường khô thoáng nhất có thể. Sau đó sơn 1 - 2 lớp sơn chống thấm để đạt hiệu quả tốt nhất.
Đối với tường mới xây
Đối với tường mới xây, lựa chọn chống thấm tường ngoài ngay từ đầu là hiệu quả nhất và công trình sẽ được bảo vệ dài lâu mà không tốn chi phí sửa sang lại từ đầu. Thêm vào đó là hiệu quả thẩm mỹ được nâng cao khi công trình được hoàn thành.
Trình tự các bước thực hiện như sau:
- Bước 1: Làm sạch bề mặt. Sử dụng các công cụ làm phẳng, sạch bề mặt, loại bỏ các vụn xi măng nhô lên hay cát, bụi bám vào. Thêm vào đó là đảm bảo mặt tường khô ráo, độ ẩm thấp.
- Bước 2: Phun lớp lót chống thấm. Đây là bước quan trọng không kém gì bước chống thấm. Bởi phun lớp lót sẽ tăng sự liên kết giữa bề mặt và vật liệu chống thấm mà bạn sử dụng, gia tăng khả năng chống thấm của tường nhà bạn.
- Bước 3: Chống thấm cho tường nhà mới xây. Phủ từ 1 đến 2 lớp chống thấm hoặc sử dụng các cách chống thấm khác như phun gốc silicat, gốc bitum…
Những sai lầm thường mắc phải khi chống thấm tường ngoài trời
Chống thấm tường ngoài trời không có kế hoạch
Để công việc đạt hiệu quả cao nhất thì việc quan trọng không thể thiếu góp mặt vào sự thành công này đó là khâu chuẩn bị kế hoạch một cách cẩn thận và kỹ lưỡng nhất. Việt chông thấm đạt hiệu quả cao nhất khi thời tiết nắng ráo, độ ẩm thấp để giúp mặt tường nhanh khô và dễ thi công các bước tiếp theo.
Tránh thi công vào các ngày mưa, điều này làm ảnh hưởng đến việc bảo vệ vật liệu, các vật liệu để ngoài sẽ bị nước mưa ngấm vào có thể dẫn đến hỏng và hiệu quả chống thấm giảm.
Vậy nên với kế hoạch chống thấm ngoài trời, chúng ta cần có kế hoạch từ trước, chọn các ngày khô ráo dể đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian thi công và đạt hiệu quả cao nhất.
Để công việc chống thấm được thực hiện một cách bài bản, có quy trình, xử lý tối đa nhất về sự chống thấm, hãy tìm những đơn vị thi công uy tín, có đội nghị thợ đủ trình độ và kinh nghiệm để xử lý thấm và khắc phục sự cố thấm.
Yếu tố thợ là yếu tổ vô cùng quan trọng trong việc chống thấm, để tường nhà bạn có thể chống chọi được với thời tiết ẩm ướt, mưa nắng thất thường và còn có tính thẩm mỹ cao, thì yêu cầu các thợ thực hiện phải có đủ trình độ và khả năng xử lý công việc một cách tốt nhất.
Bạn nên chọn một đơn vị thi công chống thấm tường ngoài uy tín, đội ngũ thợ trình độ cao và có kinh nghiệm nhiều năm kinh nghiệm và TNCons Việt Nam là đơn vị sẵn sàng đạt đủ các tiêu trí để bạn lựa chọn.
Các phương án chống thấm:
Bước hoàn thiện đã xong
Sử dụng sơn chống thấm ngoài trời
Sơn chống thấm ngoài trời là cách chống thấm được sử dụng nhiều nhất trên cách công trình ở Việt Nam. Tuy nhiên, nó có một số nhược điểm nhất định.
Đầu tiên, nó chịu ảnh hưởng của thời tiết làm rạn nứt chân chim, hoặc có thể bị những vết nứt lớn hơn.
Tiếp theo, chất liệu chống thấm gốc xi măng làm không thể co giãn, tuy chống thấm tốt nhưng vào mùa hè có nguy cơ nứt, rạn tường.
Thi công chống thấm ngoài trời phí tổn khá lớn và mất nhiều thời gian hoàn thành hơn. Thêm vào đó các hãng sơn chống thấm nổi tiếng thường bị nhái khó phân biệt khiến khách hàng hạn chế trong việc nhận biết, mua phải hàng giả làm ảnh hưởng đến chất lượng thi công.
Sử dụng chất chống thấm không đồng bộ
Khi sử dụng các chất liệu chống thấm ngoài trời, nhất định phải đồng bộ. Không nên pha trộn, chắp vá nhiều vật liệu để tiết kiệm chi phí.
Việc trộn lẫn chất liệu thi công sẽ khiến việc kết dính không đồng bộ làm cho việc chống thấm trở nên kém chất lượng. Lúc đó sẽ tốn chi phí sửa chữa lại lớp chống thấm, giá chắc chắn sẽ cao hơn việc sử dụng đồng bộ chất liệu ngay từ ban đầu.
Bảng giá chống thấm tường ngoài trời mới nhất 2024
Dưới đây là bảng báo giá các dịch vụ chống thấm ngoài trời mới nhất năm 2023. Tuy nhiên giá vật liệu và nhân công thi công thì tùy thuộc vào mùa và thời tiết sử dụng dịch vụ.
STT |
Chất liệu thi công |
Đvt |
Đơn giá (VND) |
1 |
Chống thấm tường bằng chất liệu sika latex |
M2 |
Update |
2 |
Conmik Acrylic |
M2 |
Update |
3 |
Silatex Super |
M2 |
Update |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thi công chống thấm tường ngoài trời còn phụ thuộc vào điều kiện thi công, giá vật tư tại thời điểm thi công và chi phí vận chuyển nguyên vật liệu.
Đơn vị chống thấm tường ngoài trời nhà biệt thự hàng đầu – TNCons Việt Nam
Công ty Cổ phần tư vấn và thi công xây dựng TNCONS là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm tương ngoài trời biệt thự hàng đầu Việt Nam cho tất cả các loại công trình.
TNCons chúng tôi tự hào là một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, làm việc hiệu quả và tận tâm.
Tncons Việt Nam có đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và thợ thi công lành nghề, có công nghệ mới nhất và đảm bảo sử dụng nguyên vật liệu chính hãng.
Công ty Cổ phần tư vấn và thi công xây dựng TNCONS cam kết:
- Đội ngũ kỹ sư khảo sát trực tiếp, báo cáo mức độ thấm cho khách hàng và tư vấn chọn gói dịch vụ hợp lý nhất.
- Chi phí dịch vụ của chúng tôi đảm bảo tương xứng với chất lượng, hợp lý và phù hợp với từng ngân sách của mỗi khách hàng.
- Quy trình thi công chống thấm ngoài trời theo quy chuẩn, sử dụng vật liệu chính hãng đã qua kiểm định. Nói không với hàng giả hàng kém chất lượng.
- Đảm bảo hiệu quả triệt để, chống thấm 100%, hoàn tiền nếu xảy ra tình trạng thấm lại.
- Chế độ bảo hành dài hạn, chu đáo.Bảo hành sản phẩm của nhà sản xuất lên đến 10 năm.
- Sẵn sàng phục vụ 24/7 tùy theo lịch thi công của khách hàng đề ra.
Bạn nên sử dụng chống thấm ngoài trời ngay khi xây dựng công trình để đảm bảo sự hiệu quả của lớp chống thấm. Hoặc nếu gặp bất cứ vấn đề nào về việc chống thấm ngoài trời vui lòng liên hệ Hotline 0941.576.686 của TNCons Việt Nam để được giải đáp, hỗ trợ và cung cấp dịch vụ chi tiết nhất.
Công ty luôn sẵn sàng tư vấn nhiệt tình, miễn phí, hỗ trợ khách hàng 24/7